Решение Собрания депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 14 ноября 2022 г. N 04-05 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральном законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Чувашской Республики от 18.10.2004 N 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", Законом Чувашской Республики от 29.03.2022 N 28 "О преобразовании муниципальных образований Чебоксарского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 года N 580 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики и увеличения доходов от сдачи его в аренду, Собрание депутатов Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Порядок).
2. Признать утратившими силу:
решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 23.03.2012 N 12-08 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 14.08.2014 N 34-07 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 23.03.2012 N 12-08";
решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 16 июня 2021 г. N 06-05 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от 23.03.2012 N 12-08 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 12-07 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Абашевского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 19.09.2014 N 30-02 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 04.04.2012 N 12-07";
решение Собрания депутатов Акулевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.08.2022 N 15-03 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Абашевского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 29.03.2012 N 12-07 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 17.09.2014 N 35-06 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района от 29.03.2012 N 12-07";
решение Собрания депутатов Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 23.03.2012 N 12-08 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района";
ГАРАНТ:
 По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату и номер названного решения следует читать как "от 30.03.2012 N 12-06" 
решение Собрания депутатов Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 23.09.2014 N 32-03 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 23.03.2012 N 12-08";
решение Собрания депутатов Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 30.03.2012 N 12-05 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 17.09.2014 N 36-03 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района от 30.03.2012 N 12-05";
решение Собрания депутатов Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 11-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ишакского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 19.09.2014 N 30-02 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ишакского сельского поселения, утвержденный решением Собрания депутатов Ишакского сельского поселения от 04.04.2012 г. N 11-06";
решение Собрания депутатов Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 09.12.2008 N 21-05 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 03.04.2012 N 13-05 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ишлейского сельского поселения, утвержденный решением Собрания депутатов Ишлейского сельского поселения от 09.12.2008 N 21-05";
решение Собрания депутатов Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 29.09.2014 N 37-05 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ишлейского сельского поселения, утвержденный решением Собрания депутатов Ишлейского сельского поселения от 09.12.2008 N 21-05";
решение Собрания депутатов Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 05.04.2012 N 15-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики";
решение Собрания депутатов Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 11-05 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики";
решение Собрания депутатов Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 30.03.2012 N 13-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики";
решение Собрания депутатов Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 18.09.2014 N 33-04 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района от 30.03.2012 N 13-06";
решение Собрания депутатов Сарабакасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 25.05.2012 N 13-07 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сарабакасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики";
решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 30.03.2012 N 11-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 22.09.2014 N 35-03 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 30.03.2012 N 11-06";
решение Собрания депутатов Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 12-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 19.09.2014 N 33-04 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района от 04.04.2012 N 12-06";
решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 24.09.2014 N 34-02 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района";
ГАРАНТ:
 По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату и номер названного решения следует читать как "от 30.03.2012 N 10-07" 
решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 30.03.2012 N 10-07 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района от 30.03.2012 N 10-07";
ГАРАНТ:
 По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 30.03.2012 N 10-07" имеется в виду "решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 24.09.2014 N 34-02" 
решение Собрания депутатов Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 05.04.2012 N 11-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 18.09.2014 г. N 32-04 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района от 05.04.2012 г. N 11-06";
решение Собрания депутатов Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 13-07 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 19.09.2014 N 35-05 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Шинерпосинского сельского поселения от 04.04.2012 г. N 13-07";
решение Собрания депутатов Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 27.01.2022 N 13-01 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 04.04.2012 N 13-07 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 05.04.2012 N 11-06 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Янышского сельского поселения Чебоксарского района";
решение Собрания депутатов Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 25.09.2014 N 32-02 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Янышского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденный решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 05.04.2012 N 11-06".
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01 января 2023 года.

Председатель Собрания депутатов
Чебоксарского муниципального
округа Чувашской Республики	В.И. Михайлов	

Исполняющий полномочия
главы Чебоксарского муниципального
округа Чувашской Республики	В.И. Михайлов	

Утверждено
решением Собрания депутатов
Чебоксарского муниципального округа
Чувашской Республики
от 14.11.2022 N 04-05

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется на основании рыночной стоимости арендной платы за пользование имуществом, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Ежегодный размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости арендной платы, рассчитанной на весь срок аренды муниципального имущества и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды муниципального имущества.
2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.
3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;
в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.
4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент	
1	2	
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1	
Государственные и муниципальные учреждения	0,2	
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4	
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и медицинских организациях	0,6	
Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход	0,4	
Организации внутреннего водного транспорта, осуществляющие перевозку пассажиров	0,1