Закон ЧР от 17.10.2005 N 42
(ред. от 23.12.2022)
"О регулировании жилищных отношений"
(принят ГС ЧР 27.09.2005)	

17 октября 2005 года	N 42	

ЗАКОН

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О РЕГУЛИРОВАНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Принят
Государственным Советом
Чувашской Республики
27 сентября 2005 года

		Список изменяющих документов
(в ред. Законов ЧР
от 30.08.2006 N 41, от 19.07.2007 N 42, от 04.02.2008 N 5,
от 23.09.2008 N 40, от 19.10.2009 N 50, от 27.02.2010 N 4,
от 15.07.2011 N 39, от 25.11.2011 N 72, от 05.06.2013 N 27,
от 22.06.2015 N 33, от 18.04.2016 N 22, от 27.10.2016 N 72,
от 29.08.2017 N 47, от 28.04.2018 N 28, от 01.03.2019 N 11,
от 07.03.2019 N 22, от 07.05.2019 N 33, от 23.12.2019 N 91,
от 04.03.2020 N 13, от 21.10.2020 N 87, от 20.05.2021 N 37,
от 24.12.2021 N 104, от 29.03.2022 N 9, от 05.07.2022 N 60,
от 02.11.2022 N 104, от 23.12.2022 N 132)		

Настоящий Закон регулирует жилищные отношения, отнесенные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к полномочиям Чувашской Республики.
(в ред. Закона ЧР от 04.02.2008 N 5)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Законодательство Чувашской Республики в области жилищных отношений

Законодательство Чувашской Республики в области жилищных отношений основывается на Конституции Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации, федеральных законах, указах Президента Российской Федерации, постановлениях Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актах федеральных органов исполнительной власти и состоит из настоящего Закона, законов Чувашской Республики, иных нормативных правовых актов Чувашской Республики и нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Чувашской Республики (далее также - органы местного самоуправления).
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)

Статья 2. Жилищный фонд Чувашской Республики

1. Жилищный фонд Чувашской Республики (далее - жилищный фонд) - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Чувашской Республики.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, расположенных на территории Чувашской Республики, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд Чувашской Республики - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Чувашской Республике;
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям Чувашской Республики.
3. В соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики и муниципального жилищного фонда, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
2) специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики и муниципальных жилищных фондов, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и главы 3 настоящего Закона;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются на территории Чувашской Республики гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются на территории Чувашской Республики собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
4. Государственный учет жилищного фонда Чувашской Республики осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации, и наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
5. Контроль за использованием и сохранностью государственного жилищного фонда Чувашской Республики, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
(часть 5 в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
6. Региональный государственный жилищный контроль (надзор) осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Чувашской Республики в соответствии с положением, утверждаемым Кабинетом Министров Чувашской Республики, и общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), установленными Правительством Российской Федерации.
(часть 6 в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)

Глава 2. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(п. 1 в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(п. 2 в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 4 в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
3. Положения частей 1 и 2 настоящей статьи не распространяются на граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона.
(часть 3 введена Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)

Статья 4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане, отнесенные к категории малоимущих в порядке, предусмотренном настоящим Законом, а также иные категории граждан, указанные в статье 11 настоящего Закона, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего предоставления им в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма осуществляется:
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
органом местного самоуправления на основании заявлений граждан (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона), поданных ими по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным между многофункциональным центром и органом местного самоуправления в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии;
(абзац введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
органом местного самоуправления муниципального образования Чувашской Республики, на территории которого находятся местность и населенный пункт, где граждане, относящиеся к категориям, указанным в абзацах первом и втором пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, и (или) родители (один из родителей) граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, проживали до применения к ним репрессий, на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган местного самоуправления.
(абзац введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявление о принятии на учет не по месту своего жительства.
Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется по заявлению их законных представителей.
2. Заявление о принятии на учет подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
3. Для принятия на учет кроме заявления о принятии на учет граждане представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина (далее также - заявитель) и всех членов его семьи;
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
2) копию ордера и (или) договора найма (социального найма) жилого помещения;
(в ред. Законов ЧР от 29.08.2017 N 47, от 21.10.2020 N 87)
3) копию документа, подтверждающего временное отсутствие члена семьи (при наличии данного факта);
3.1) копии свидетельства о рождении, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык (при наличии данного факта);
(п. 3.1 в ред. Закона ЧР от 20.05.2021 N 37)
3.2) копию свидетельства об усыновлении, выданного органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при наличии данного факта);
(п. 3.2 в ред. Закона ЧР от 20.05.2021 N 37)
3.3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык (при наличии данного факта);
(п. 3.3 введен Законом ЧР от 20.05.2021 N 37)
4) - 5) утратили силу с 1 января 2018 года. - Закон ЧР от 29.08.2017 N 47;
6) утратил силу. - Закон ЧР от 29.08.2017 N 47;
7) копию финансового лицевого счета с места жительства (для заявителей, у которых жилые помещения расположены в многоквартирных домах);
(в ред. Закона ЧР от 29.08.2017 N 47)
8) копии документов, подтверждающих право собственности заявителя и (или) членов его семьи на объекты недвижимого имущества, в случае если права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии объектов недвижимого имущества);
(в ред. Закона ЧР от 27.10.2016 N 72)
9) копии документов, подтверждающих право собственности заявителя и (или) членов его семьи на имущество, указанное в абзаце третьем статьи 8 настоящего Закона;
(п. 9 введен Законом ЧР от 29.08.2017 N 47)
10) - 12) утратили силу. - Закон ЧР от 28.04.2018 N 28;
В заявлении о принятии на учет также указываются сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем, и их родственных связях с заявителем.
(абзац введен Законом ЧР от 29.08.2017 N 47)
Представление документов, указанных в пунктах 2, 7 - 9 настоящей части, гражданами, относящимися к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, не требуется.
(абзац введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
(часть 3 в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
4. Граждане для признания их малоимущими к заявлению о принятии на учет вместе с документами, предусмотренными частью 3 настоящей статьи, прилагают также:
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
1) документы, подтверждающие место работы заявителя и членов его семьи (выписки из трудовых книжек (при наличии) и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке);
(в ред. Закона ЧР от 21.10.2020 N 87)
2) документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности заявителя и (или) членов его семьи, указанного в абзацах втором и шестом статьи 8 настоящего Закона, в случае если права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии таких объектов недвижимого имущества);
(п. 2 в ред. Закона ЧР от 29.08.2017 N 47)
2.1) документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности заявителя и (или) членов его семьи, указанного в абзацах третьем - пятом статьи 8 настоящего Закона;
(п. 2.1 введен Законом ЧР от 29.08.2017 N 47)
3) документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов его семьи, имеющих доход, в случае, если получение документов, подтверждающих доходы указанных лиц, невозможно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(п. 3 введен Законом ЧР от 05.06.2013 N 27)
(часть 4 в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
4.1. Орган, осуществляющий принятие граждан на учет, в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы:
1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности заявителю и членам его семьи, которые принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и о кадастровой стоимости таких объектов недвижимости;
1.1) сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации рождения несовершеннолетних членов семьи заявителя (при наличии);
(п. 1.1 введен Законом ЧР от 20.05.2021 N 37)
1.2) сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации заключения (расторжения) брака (при наличии);
(п. 1.2 введен Законом ЧР от 20.05.2021 N 37)
2) - 4) утратили силу. - Закон ЧР от 28.04.2018 N 28;
5) выписку из похозяйственной книги, содержащую сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем (при наличии);
6) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи (налоговые декларации в соответствии с применяемым режимом налогообложения за отчетный (налоговый) период, который приходится на расчетный период, указанный в части 3 статьи 5 настоящего Закона, - для заявителя и членов семьи заявителя, являющихся индивидуальными предпринимателями);
7) сведения от территориальных органов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации о размере пенсии, компенсационных выплат и дополнительном ежемесячном материальном обеспечении (при наличии);
(в ред. Закона ЧР от 02.11.2022 N 104)
8) сведения от органов социальной защиты населения о размере денежных выплат (социальных пособий, субсидий и других выплат) (при наличии);
9) сведения от органов службы занятости о размере пособия по безработице и иных выплат (при наличии);
10) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина и членов его семьи;
(п. 10 введен Законом ЧР от 07.03.2019 N 22; в ред. Закона ЧР от 23.12.2019 N 91)
11) сведения от органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления по месту жительства граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, о том, что указанные граждане не обеспечивались жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-I "О реабилитации жертв политических репрессий".
(п. 11 введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
Орган, осуществляющий принятие граждан на учет, запрашивает документы, указанные в настоящей части, в течение трех рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о принятии на учет.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
Заявители вправе представить сведения и документы, указанные в настоящей части, по собственной инициативе.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
В отношении граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, запрос документов, указанных в пунктах 1, 5 - 9 настоящей части, не требуется.
(абзац введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
(часть 4.1 в ред. Закона ЧР от 29.08.2017 N 47)
5. Граждане, указанные в статье 11 настоящего Закона (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона), одновременно с документами, предусмотренными пунктами 1 - 8 части 3 настоящей статьи, представляют документы, подтверждающие отнесение их к иным категориям граждан.
(в ред. Законов ЧР от 28.04.2018 N 28, от 24.12.2021 N 104)
5.1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, одновременно с документами, предусмотренными пунктами 1, 3 - 3.3 части 3 настоящей статьи, представляют:
1) документы о реабилитации;
2) документы, подтверждающие место жительства заявителя до применения репрессий, - для граждан, указанных в абзацах первом и втором пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
3) документы, подтверждающие утрату реабилитированными лицами, членами их семей и другими родственниками реабилитированных лиц, проживавшими совместно с ними до применения к ним репрессий, жилых помещений в связи с репрессиями (конфискация, изъятие или выход из владения иным путем), - для граждан, указанных в абзацах первом и втором пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
4) документы, подтверждающие родственные отношения с реабилитированными лицами, - для граждан, указанных в абзацах втором и третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
5) документы, подтверждающие совместное проживание с реабилитированными лицами на момент применения к ним репрессий, - для граждан, указанных в абзаце втором пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
6) документы, подтверждающие место жительства родителей (одного из родителей) до применения к ним репрессий, - для граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
7) документы, подтверждающие утрату родителями (одним родителем) жилого помещения в связи с репрессиями (конфискация, изъятие или выход из владения иным путем), - для граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона;
8) документы, подтверждающие факт рождения в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, - для граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона.
При отсутствии у граждан, указанных в абзаце втором пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, документального подтверждения факта вынужденного переселения, связанного с репрессиями, указанный факт подтверждается вступившим в законную силу судебным актом.
(часть 5.1 введена Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
6. Копии документов, представляемых гражданами, заверяются органом местного самоуправления при сличении их с оригиналом или могут быть удостоверены в установленном порядке.
(в ред. Законов ЧР от 27.02.2010 N 4, от 25.11.2011 N 72)
6.1. Обработка персональных данных граждан и членов их семей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" граждане дают согласие на обработку своих персональных данных.
(часть 6.1 введена Законом ЧР от 05.06.2013 N 27)
7. Орган, осуществляющий принятие граждан на учет, при возникновении вопросов по представленным гражданами документам вправе запрашивать от организаций независимо от формы их собственности документы, подтверждающие действительную нуждаемость гражданина и членов его семьи в жилом помещении.
8. Заявления граждан о принятии на учет регистрируются в журнале регистрации заявлений. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
9. Заявления граждан о принятии на учет, а также представленные в соответствии с частями 3 - 5.1 настоящей статьи документы рассматриваются органом, осуществляющим принятие граждан на учет.
(в ред. Законов ЧР от 25.11.2011 N 72, от 24.12.2021 N 104)
10. Решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(часть 10 в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
11. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором хранятся все документы.
12. Граждане, принятые на учет, включаются в списки очередности на получение жилых помещений.
13. Учет граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, и граждан, отнесенных к иным категориям федеральным законом и настоящим Законом, ведется по отдельным спискам.
14. Формы заявлений о принятии на учет, журнала регистрации заявлений, списка очередности на получение жилых помещений утверждаются органом местного самоуправления.
15. В соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики заявитель и члены его семьи несут ответственность за достоверность представляемых сведений.
(часть 15 в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)

Статья 5. Порядок признания граждан малоимущими

1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - малоимущие граждане) исходя из средней рыночной стоимости жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, размера среднемесячного совокупного дохода семьи и возможности приобретения жилого помещения по норме предоставления по средней рыночной стоимости в соответствующем муниципальном образовании с помощью ипотечного кредита на строительство (приобретение) жилья (далее - ипотечный кредит) и накопления средств для приобретения жилого помещения по норме предоставления за десять лет.
В целях настоящей статьи расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, производится в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи.
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
2. Орган местного самоуправления рассчитывает среднюю рыночную стоимость жилого помещения, которая определяется как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании, по формуле:

СЖ = НП x КС x РС, где:

СЖ - средняя рыночная стоимость жилого помещения;
НП - норма предоставления общей площади жилого помещения;
КС - количество членов семьи;
РС - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная в соответствующем муниципальном образовании.
Если сумма стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, и размера ипотечного кредита, определяемая органом местного самоуправления, больше величины средней рыночной стоимости жилого помещения, то гражданин не может быть признан малоимущим.
Если у заявителя исходя из среднемесячного совокупного дохода семьи не имеется возможности получения ипотечного кредита на сумму недостающих средств для приобретения жилого помещения, рассматривается возможность накопления суммы недостающих средств для приобретения жилого помещения за вычетом прожиточного минимума за десять лет по формуле:

РН = (СДС - (ПМ x КС)) x 10 x 12, где:

РН - размер возможного накопления недостающих средств для приобретения жилого помещения;
СДС - размер среднемесячного совокупного дохода семьи, который определяется как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи.
Среднемесячный размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, исчисляется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев в расчетном периоде.
Если гражданин, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы в месяцах расчетного периода документами, указанными в статье 4 настоящего Закона, и не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, обучающимся по очной форме обучения в образовательной организации, военнослужащим, проходящим службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, доход за указанные месяцы определяется исходя из размера средней заработной платы по Чувашской Республике за отчетный период, предшествующий расчетному периоду;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
ПМ - прожиточный минимум на душу населения в целом по Чувашской Республике;
10 x 12 - период накопления (количество лет, умноженное на количество месяцев в году).
Если сумма стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, и размера возможного накопления средств позволяет приобрести жилое помещение по норме предоставления общей площади жилого помещения по среднерыночной стоимости, то гражданин не может быть признан малоимущим.
3. Учет доходов и стоимости имущества граждан в целях настоящей статьи определяется за расчетный период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления о принятии на учет.
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
Стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях настоящей статьи определяется в соответствии со статьей 9 настоящего Закона.
При расчете размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда доходы, перечень которых установлен статьей 6 настоящего Закона, учитываются в объеме, остающемся после уплаты налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Законом ЧР от 05.07.2022 N 60)
4. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании решения органа местного самоуправления, если стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, и размер вероятного ипотечного кредита, определяемый исходя из среднемесячного совокупного дохода семьи, не позволяют приобрести жилое помещение по норме предоставления по средней рыночной стоимости в соответствующем муниципальном образовании и если стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, и среднемесячный совокупный доход семьи за десять лет за вычетом прожиточного минимума не позволяют накопить средства для приобретения жилого помещения по норме предоставления.
5. Малоимущим гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 6. Виды доходов, учитываемых при определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи

При расчете размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда учитываются:
1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации о порядке исчисления средней заработной платы;
2) средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;
3) компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;
4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;
5) социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:
пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;
ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научных и научно-педагогических кадров, и докторантам образовательных организаций высшего образования и научных организаций, обучающимся в духовных образовательных организациях, а также компенсационные выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
(в ред. Законов ЧР от 22.06.2015 N 33, от 20.05.2021 N 37)
пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачиваемые гражданам в период прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам;
ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста;
ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
абзац утратил силу. - Закон ЧР от 22.06.2015 N 33;
ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
6) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности семье (отдельным ее членам), к которым относятся:
доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений), транспортных и иных механических средств;
доходы от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства (многолетних насаждений, огородной продукции, продукционных и демонстрационных животных, птицы, пушных зверей, пчел, рыбы);
7) другие доходы граждан, в которые включаются:
государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде денежных выплат;
денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других правоохранительных органов, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежная компенсация взамен продовольственного пайка), установленные законодательством Российской Федерации;
(в ред. Закона ЧР от 23.12.2019 N 91)
единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, других правоохранительных органов;
(в ред. Закона ЧР от 23.12.2019 N 91)
оплата работ по договорам гражданско-правового характера, предметом которых является выполнение работ и оказание услуг;
доходы от использования результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации (интеллектуальная собственность), получаемые в соответствии с гражданским законодательством;
(в ред. Закона ЧР от 19.07.2007 N 42)
доходы от занятия предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в том числе полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;
доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации;
проценты по банковским вкладам;
алименты, получаемые заявителем или членами семьи заявителя;
8) денежные средства, выделяемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного.

Статья 7. Виды доходов, не учитываемых при определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи

1. В доходах граждан не учитываются:
1) единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
2) государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде натуральной помощи;
3) компенсации материальных затрат, выплачиваемые безработным гражданам в связи с направлением на работу (обучение) в другую местность по предложению органов службы занятости;
4) социальное пособие на погребение;
(п. 4 в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
5) ежегодные компенсации и разовые (единовременные) пособия, предоставляемые различным категориям граждан в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
(п. 5 в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
6) доходы, получаемые по месту нахождения:
военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащих, обучающихся в военных профессиональных организациях и военных образовательных организациях высшего образования и не заключивших контракт о прохождении военной службы;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, а также в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, или находящихся на принудительном лечении по решению суда;
лиц, пропавших без вести и находящихся в розыске;
лиц, находящихся на полном государственном обеспечении.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
2. Из дохода семьи или одиноко проживающего гражданина исключается сумма уплаченных алиментов.
3. Для одиноко проживающих граждан, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, не учитываются доходы, указанные в абзаце втором пункта 5 статьи 6 настоящего Закона.
(часть 3 введена Законом ЧР от 29.08.2017 N 47)

Статья 8. Виды имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, учитываемого при признании граждан малоимущими

При определении стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, учитываются:
здания, сооружения, жилые и нежилые помещения;
автомобили, мотоциклы, моторные лодки, автобусы, катера и иные транспортные средства, зарегистрированные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
суммы, находящиеся во вкладах в банках и других кредитных организациях (при наличии таких вкладов);
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
ценные бумаги в их стоимостном выражении (при наличии ценных бумаг);
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
земельные участки.

Статья 9. Определение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

1. Для определения стоимости имущества - зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений - используется их кадастровая стоимость.
(часть 1 в ред. Закона ЧР от 29.08.2017 N 47)
2. Для определения стоимости транспортных средств используется их рыночная стоимость, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Для определения стоимости земельных участков используется их кадастровая стоимость, а в случаях, когда такая стоимость не определена, - нормативная цена земли.
4. Размер денежных средств, находящихся на счетах в банках и других кредитных организациях, учитывается на основании представленных заявителем сведений.
5. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей собственности нескольких граждан или в общей собственности граждан и юридических лиц, то при отнесении заявителя к категории малоимущих учету подлежит имущество, в отношении которого плательщиком налога является заявитель и (или) члены его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
6. Если в течение расчетного периода гражданами было продано имущество, входящее в перечень имущества, подлежащего налогообложению и учитываемого при признании граждан малоимущими, стоимость проданного имущества учитывается как имеющееся в наличии в течение расчетного периода за исключением вынужденной продажи (оплата медицинских услуг, дорогостоящих лекарственных препаратов), подтвержденной соответствующими документами, представляемыми заявителем.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)

Статья 10. Перерасчет размера доходов и стоимости имущества

1. Перерасчет размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в качестве малоимущих, производится органом местного самоуправления по месту жительства не реже чем один раз в три года.
2. Перед принятием органом местного самоуправления решения о предоставлении малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в обязательном порядке производится перерасчет размера доходов и стоимости имущества принятых на учет малоимущих граждан за период, равный одному календарному году, предшествовавшему месяцу принятия такого решения.
3. В целях проведения перерасчета размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в качестве малоимущих, орган местного самоуправления уведомляет граждан о необходимости представления документов, указанных в пунктах 7 и 9 части 3 и части 4 статьи 4 настоящего Закона.
(в ред. Законов ЧР от 25.11.2011 N 72, от 29.08.2017 N 47)
По результатам перерасчета орган местного самоуправления принимает решение о сохранении за гражданином права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или о снятии с указанного учета.
В случае непредставления гражданином документов, предусмотренных абзацем первым настоящей части, в течение двух месяцев со дня направления уведомления органы местного самоуправления уведомляют гражданина о принятом решении о снятии его с учета в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Закона.
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
(часть 3 в ред. Закона ЧР от 27.02.2010 N 4)

Статья 11. Иные категории граждан, имеющие право на получение жилых помещений по договорам социального найма

1. К иным категориям граждан, определенным настоящим Законом в соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики (далее - иные категории граждан), относятся:
1) граждане, единственное жилое помещение которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда Чувашской Республики;
2) утратил силу. - Закон ЧР от 05.06.2013 N 27;

		Действие изменений, внесенных в п. 3 ч. 1 ст. 11 Законом ЧР от 23.12.2022 N 132, распространяется на правоотношения, возникшие с 24.02.2022.		
3) многодетные семьи, имеющие пять и более несовершеннолетних детей. Достижение ребенком (детьми) восемнадцатилетнего возраста после принятия на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях многодетной семьи, имеющей право на получение жилого помещения по договору социального найма, либо его (их) гибель (смерть) в результате участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики с 24 февраля 2022 года, а также на территориях Запорожской области и Херсонской области с 30 сентября 2022 года не является основанием для снятия многодетной семьи с такого учета;
(п. 3 в ред. Закона ЧР от 23.12.2022 N 132)
4) граждане, указанные в статьях 14, 16 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах") и статье 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года, и граждане, указанные в статьях 14, 15, 17 - 19 и 21 Федерального закона "О ветеранах", признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
(п. 4 в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
5) граждане, указанные в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце шестом пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон "О статусе военнослужащих") и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан");
(в ред. Законов ЧР от 05.06.2013 N 27, от 23.12.2022 N 132)
6) граждане, родившиеся на территории Чувашской Республики, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Предоставление жилых помещений указанным категориям граждан осуществляется однократно;
(п. 6 введен Законом ЧР от 01.03.2019 N 11)
7) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, изъявившие желание возвратиться для проживания в те местности и населенные пункты на территории Чувашской Республики, где они проживали до применения к ним репрессий;
члены семей и другие родственники реабилитированных лиц, проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, изъявившие желание возвратиться для проживания в те местности и населенные пункты на территории Чувашской Республики, где они проживали совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий;
дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, изъявившие желание возвратиться для проживания в те местности и населенные пункты на территории Чувашской Республики, где проживали их родители (один из родителей), утратившие жилые помещения в связи с репрессиями.
Предоставление жилых помещений указанным категориям граждан осуществляется однократно.
(п. 7 введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
2. Утратила силу. - Закон ЧР от 19.07.2007 N 42.
3. Полномочия по обеспечению жилыми помещениями иных категорий граждан, предусмотренных пунктами 1, 3, 6 и 7 части 1 настоящей статьи, являются государственными полномочиями Чувашской Республики, и их реализация обеспечивается за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
(в ред. Законов ЧР от 01.03.2019 N 11, от 24.12.2021 N 104)
4. Полномочия по обеспечению жилыми помещениями иных категорий граждан, предусмотренных пунктами 4, 5 части 1 настоящей статьи, являются государственными полномочиями Российской Федерации, переданными федеральными законами субъектам Российской Федерации. Указанные категории граждан обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, передаваемых республиканскому бюджету Чувашской Республики ежегодно в виде субвенций по целевому назначению для реализации передаваемых федеральными законами полномочий.
(часть 4 в ред. Закона ЧР от 15.07.2011 N 39)

Статья 11.1. Форма и порядок предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями категориям граждан в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
(введена Законом ЧР от 19.07.2007 N 42)

1. Мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 4 части 1 статьи 11 настоящего Закона, осуществляется в форме однократного предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики по договору социального найма либо единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений, определяемой законом Чувашской Республики.
(в ред. Законов ЧР от 23.09.2008 N 40, от 27.02.2010 N 4, от 22.06.2015 N 33)
2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Чувашской Республики по договору социального найма либо единовременные денежные выплаты на строительство или приобретение жилых помещений гражданам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 11 настоящего Закона, предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
(в ред. Законов ЧР от 23.09.2008 N 40, от 27.02.2010 N 4)
3. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма гражданам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 11 настоящего Закона, общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется исходя из нормы предоставления, установленной частью 4 статьи 12 настоящего Закона.
Указанные граждане вправе освободить ранее занимаемое по договору найма (социального найма) жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде и расторгнуть соответствующий договор.
При предоставлении жилых помещений по договору социального найма указанным гражданам, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих им или членам их семей на праве собственности, указанные граждане вправе передать органам государственной власти Чувашской Республики принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, при этом общая площадь предоставляемых жилых помещений по договору социального найма определяется исходя из нормы предоставления.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам найма (социального найма) либо принадлежащие им на праве собственности, жилое помещение по договору социального найма предоставляется в дополнение к имеющемуся, то есть исходя из нормы предоставления за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору найма (социального найма) либо находящегося в собственности.
4. При предоставлении гражданам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 11 настоящего Закона, единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений размер единовременных денежных выплат определяется исходя из числа лиц, имеющих право на меры социальной поддержки, установленные федеральными законами, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Чувашской Республике, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и:
(в ред. Закона ЧР от 27.02.2010 N 4)
1) общей площади жилого помещения 36 квадратных метров для:
(в ред. Закона ЧР от 19.10.2009 N 50)
инвалидов Великой Отечественной войны;
участников Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лиц, награжденных знаком "Житель осажденного Севастополя";
(в ред. Закона ЧР от 05.07.2022 N 60)
членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
2) общей площади жилого помещения 18 квадратных метров для:
инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
(в ред. Законов ЧР от 07.03.2019 N 22, от 23.12.2019 N 91)
ветеранов боевых действий;
членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
(в ред. Законов ЧР от 07.03.2019 N 22, от 23.12.2019 N 91)
инвалидов;
семей, имеющих детей-инвалидов.
Абзац утратил силу. - Закон ЧР от 19.10.2009 N 50.
Суммарная общая площадь построенного или приобретенного за счет средств единовременной денежной выплаты жилого помещения и занимаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы.
(в ред. Закона ЧР от 27.02.2010 N 4)
(часть четвертая в ред. Закона ЧР от 23.09.2008 N 40)
5. Порядок предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями гражданам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 11 настоящего Закона, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 11.2. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, указанным в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце шестом пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"
(в ред. Закона ЧР от 23.12.2022 N 132)
(введена Законом ЧР от 15.07.2011 N 39)

1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 5 части 1 статьи 11 настоящего Закона по выбору гражданина осуществляется в форме предоставления:
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
2. Порядок предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма либо единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения гражданам, указанным в пункте 5 части 1 статьи 11 настоящего Закона, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 11.3. Порядок предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей
(введена Законом ЧР от 29.03.2022 N 9)

1. Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, осуществляется в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма либо единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
2. При предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей, норматив общей площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
3. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей, в соответствии со статьей 12 настоящего Закона.
Порядок предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 12. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма иным категориям граждан

1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма категориям граждан, указанным в пункте 3 части 1 статьи 11 настоящего Закона и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
(в ред. Закона ЧР от 19.07.2007 N 42)
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1, 6 и 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона.
(в ред. Законов ЧР от 05.06.2013 N 27, от 01.03.2019 N 11, от 24.12.2021 N 104)
3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, является основанием заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
Перед принятием решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма орган местного самоуправления запрашивает у граждан документы, указанные в пунктах 1, 3 - 3.3, 7, 8 части 3 и части 5 статьи 4 настоящего Закона, и в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает сведения и документы, указанные в пунктах 1 - 1.2, 5, 10 части 4.1 статьи 4 настоящего Закона.
(абзац введен Законом ЧР от 27.02.2010 N 4; в ред. Законов ЧР от 29.08.2017 N 47, от 24.12.2021 N 104)
4. Жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Законов ЧР от 27.02.2010 N 4, от 24.12.2021 N 104)
Гражданам, относящимся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться в границах местности и населенного пункта, где они (родители (один из родителей) граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона) проживали до применения к ним репрессий, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(абзац введен Законом ЧР от 24.12.2021 N 104)
Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма иным категориям граждан составляет:
18 квадратных метров общей площади жилого помещения для категорий граждан, указанных в пунктах 1, 3, 6 и 7 части 1 статьи 11 и пункте 2 части 4 статьи 11.1 настоящего Закона;
(в ред. Законов ЧР от 01.03.2019 N 11, от 24.12.2021 N 104)
абзац утратил силу. - Закон ЧР от 05.06.2013 N 27;
36 квадратных метров общей площади жилого помещения для категорий граждан, указанных в пункте 1 части 4 статьи 11.1 настоящего Закона.
(в ред. Закона ЧР от 19.10.2009 N 50)
Гражданам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 11 настоящего Закона, предоставляется дополнительная общая площадь жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, указанной в абзаце четвертом настоящей части.
(абзац введен Законом ЧР от 01.03.2019 N 11; в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
(часть четвертая в ред. Закона ЧР от 23.09.2008 N 40)
5. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона), учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
6. Перед принятием решения органом местного самоуправления о предоставлении жилых помещений граждане (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона) должны представить письменное обязательство всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемого жилого помещения по договору найма (социального найма). Исполнение указанного обязательства осуществляется не позднее чем через тридцать календарных дней со дня предоставления гражданину по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося у граждан.
7. Иным категориям граждан (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона), использовавшим право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящей статьей, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)

Статья 13. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается в случаях, если:
(в ред. Закона ЧР от 25.11.2011 N 72)
1) не представлены документы, предусмотренные частями 3, 4, 5 и 5.1 статьи 4 настоящего Закона;
(в ред. Законов ЧР от 25.11.2011 N 72, от 24.12.2021 N 104)
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный статьей 16 настоящего Закона срок (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона);
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частями 3 - 5.1 статьи 4 настоящего Закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(п. 4 введен Законом ЧР от 05.06.2013 N 27; в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящей статьей.
3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Статья 14. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с учета.

Статья 15. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона);
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона);
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Чувашской Республики;
(в ред. Законов ЧР от 05.06.2013 N 27, от 28.04.2018 N 28, от 21.10.2020 N 87, от 24.12.2021 N 104)
6) выявления в представленных в орган, осуществляющий принятие на учет, документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом местного самоуправления, осуществившим принятие на учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования, не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.
(часть 3 введена Законом ЧР от 22.06.2015 N 33)

Статья 16. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

1. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона).
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
2. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона). Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)
3. Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случае, указанном в части 2 настоящей статьи, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, рассчитываемой исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи, и общей площадью жилого помещения, имевшегося в наличии, в отношении которого гражданин (члены его семьи) совершил вышеуказанные действия и гражданско-правовые сделки (за исключением граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона).
(в ред. Закона ЧР от 24.12.2021 N 104)

Статья 17. Наделение органов местного самоуправления в Чувашской Республике государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями иных категорий граждан
(в ред. Закона ЧР от 15.07.2011 N 39)

Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики наделяются государственными полномочиями Чувашской Республики по обеспечению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма категорий граждан, указанных в пунктах 1, 6 и 7 части 1 статьи 11 настоящего Закона, по обеспечению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 11 настоящего Закона, или по предоставлению указанной категории граждан единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, и делегированными государственными полномочиями Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 5 части 1 статьи 11 настоящего Закона, в соответствии с законом Чувашской Республики о наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями.
(в ред. Законов ЧР от 05.06.2013 N 27, от 01.03.2019 N 11, от 24.12.2021 N 104, от 29.03.2022 N 9, от 02.11.2022 N 104)

Глава 2.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(введена Законом ЧР от 22.06.2015 N 33)

Статья 17.1. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации граждане признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, настоящим Законом или актом представительного органа местного самоуправления в случае, если:
1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органом местного самоуправления в порядке, установленном статьей 17.2 настоящего Закона, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии со статьей 17.3 настоящего Закона;
2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке.

Статья 17.2. Порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном статьей 5 настоящего Закона.

Статья 17.3. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления.
2. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не может быть ниже размера, устанавливаемого в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, и не может превышать размер, устанавливаемый в порядке, определенном Кабинетом Министров Чувашской Республики, позволяющий таким гражданам и таким членам их семей приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования.

Статья 17.4. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него, устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 17.5. Учет наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Порядок учета наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наймодатели) заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается:
1) органами местного самоуправления, если наймодателями являются органы местного самоуправления, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации;
2) Кабинетом Министров Чувашской Республики, если наймодателем является орган исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченный выступать от имени Чувашской Республики в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Чувашской Республики, управомоченные этим органом организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные таким органом организации;
3) наймодателями, не указанными в пунктах 1 и 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, по согласованию с органами местного самоуправления по правилам, установленным этими органами местного самоуправления. Основанием для отказа в согласовании порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования является нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказ в согласовании данного порядка может быть обжалован наймодателями в судебном порядке.

Статья 17.6. Установление максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Глава 3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
(в ред. Законов ЧР от 05.06.2013 N 27, от 20.05.2021 N 37)

Статья 18. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
(в ред. Закона ЧР от 18.04.2016 N 22)
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
(п. 6 введен Законом ЧР от 05.06.2013 N 27)
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного жилищного фонда Чувашской Республики и муниципального жилищного фонда.
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа исполнительной власти, осуществляющего управление государственным жилищным фондом Чувашской Республики, или органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
(в ред. Закона ЧР от 05.06.2013 N 27)
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным соответствующими положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, установленные жилищным законодательством.
5. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Статья 19. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Чувашской Республики, государственным унитарным предприятием Чувашской Республики, государственным учреждением Чувашской Республики, федеральным государственным учреждением, функции и полномочия учредителя которого осуществляет федеральный орган исполнительной власти, оказывающим высокотехнологическую медицинскую помощь в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам в Чувашской Республике медицинской помощи, в связи с прохождением государственной гражданской службы, в связи с назначением на государственную должность Чувашской Республики либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Чувашской Республики.
(в ред. Закона ЧР от 28.04.2018 N 28)
2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры, жилого дома категориям граждан, установленным Кабинетом Министров Чувашской Республики.
(часть 2 в ред. Закона ЧР от 15.07.2011 N 39)
3. Служебное жилое помещение предоставляется гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
4. Служебное жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным для жилых помещений требованиям.
5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения государственной гражданской службы либо нахождения на государственной должности Чувашской Республики или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Чувашской Республики или на выборной должности в органах государственной власти Чувашской Республики, а также увольнение с государственной гражданской службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 20. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)

Статья 21. Предоставление жилых помещений маневренного фонда для временного проживания граждан

1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(п. 3.1 введен Законом ЧР от 04.03.2020 N 13)
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 части 1 настоящей статьи);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 части 1 настоящей статьи);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 части 1 настоящей статьи);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 части 1 настоящей статьи, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
(п. 3.1 введен Законом ЧР от 04.03.2020 N 13)
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 части 1 настоящей статьи).
4. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5. Маневренный фонд Чувашской Республики создается по решению Кабинета Министров Чувашской Республики.
6. Управление и учет маневренного фонда осуществляются органом исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченным Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 22. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
(в ред. Закона ЧР от 18.04.2016 N 22)

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании, и предоставляются в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Статья 23. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, и предоставляются в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики.
(в ред. Закона ЧР от 30.08.2006 N 41)

Статья 23.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(введена Законом ЧР от 05.06.2013 N 27)

1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях, которые находятся на территории Чувашской Республики, признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее также - жилые помещения) в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящей части, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
Жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящей части, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет в случае:
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
окончания их пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с завершением обучения;
проживания их в семье опекуна (попечителя, приемной или патронатной семье), жилое помещение которого признано непригодным для проживания;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
признания органом опеки и попечительства возможным раздельного проживания попечителя с подопечным, достигшим возраста 16 лет, при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящей части и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(в ред. Законов ЧР от 22.06.2015 N 33, от 07.03.2019 N 22)
3. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
не являющихся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением;
бывших усыновителей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если усыновление (удочерение) отменено;
(в ред. Закона ЧР от 28.04.2018 N 28)
признанных в установленном порядке недееспособными или ограниченных в дееспособности;
имеющих не снятую или не погашенную судимость либо подвергающихся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконной госпитализации в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, клеветы), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, а также против общественной безопасности;
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
больных хроническим алкоголизмом или наркоманией;
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
(п. 2 в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.
4. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма в соответствии с абзацем шестым части 6 настоящей статьи, жилое помещение предоставляется в порядке очередности иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, включенному в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее в настоящей статье и статьях 23.2, 23.4 настоящего Закона - список).
(в ред. Законов ЧР от 22.06.2015 N 33, от 07.03.2019 N 22, от 07.05.2019 N 33, от 20.05.2021 N 37)
5. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, занимающими жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения жилого помещения.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, занимающие жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее также - наниматели) и признанные малоимущими в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа местного самоуправления. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при наличии которых по решению органа местного самоуправления договор найма специализированного жилого помещения с указанными лицами может быть заключен на новый пятилетний срок, являются:
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
1) неудовлетворительная социальная адаптация нанимателя, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, наличие неблагополучной социальной среды;
2) длительная болезнь, инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения, в том числе в связи с нахождением в медицинской организации (реабилитационном центре, отделениях реабилитации).
(в ред. Закона ЧР от 22.06.2015 N 33)
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, и с указанными лицами заключается договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным на территории муниципального образования по месту предоставления жилого помещения. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом части 2 настоящей статьи, в границах муниципального округа или городского округа, органы местного самоуправления которых включили указанных лиц в список. В случае отсутствия незаселенных жилых помещений в границах соответствующего муниципального округа или городского округа указанным лицам с их письменного согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном округе или городском округе Чувашской Республики.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)
8. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, которые с намерением приобретения права быть включенными в список совершили действия, предусмотренные статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, включаются в список не ранее чем через пять лет со дня совершения таких действий.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, соответствующие требованиям, указанным в части 1 статьи 23.4 настоящего Закона, имеют право на однократное предоставление социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на территории Чувашской Республики, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов (далее также - социальная выплата).
(абзац введен Законом ЧР от 20.05.2021 N 37)
9.1. В соответствии с законодательством Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
(часть 9.1 введена Законом ЧР от 07.03.2019 N 22)
10. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 9.1 настоящей статьи, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
(часть 10 в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)
11. Жилые помещения специализированного жилищного фонда, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
11.1. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
В случае смерти лиц, указанных в абзаце первом части 2 настоящей статьи, орган, осуществляющий управление муниципальным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в абзаце первом настоящей части, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики.
(часть 11.1 введена Законом ЧР от 07.03.2019 N 22)
12. Полномочия по обеспечению лиц, указанных в абзаце первом части 2 настоящей статьи, жилыми помещениями являются государственными полномочиями Чувашской Республики, и их реализация обеспечивается за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики наделяются государственными полномочиями Чувашской Республики по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда лиц, указанных в абзаце первом части 2 настоящей статьи, в соответствии с законом Чувашской Республики о наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями на неограниченный срок.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)

Статья 23.2. Формирование списков, сводного списка по Чувашской Республике
(в ред. Закона ЧР от 07.05.2019 N 33)

1. Формирование списков осуществляют органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики в соответствии с переданными законом Чувашской Республики государственными полномочиями Чувашской Республики по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)
2. Исчерпывающий перечень документов, которые прилагаются к заявлению о включении в список, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.
3. Список, сформированный органом местного самоуправления муниципального округа или городского округа Чувашской Республики, в порядке и срок, установленные Кабинетом Министров Чувашской Республики, направляется в орган исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченный Кабинетом Министров Чувашской Республики, который формирует сводный список по Чувашской Республике.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)

Статья 23.3. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также контроль за распоряжением ими
(в ред. Закона ЧР от 07.03.2019 N 22)

Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов в соответствии с переданными государственными полномочиями Чувашской Республики по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству осуществляют в порядке, установленном Кабинетом Министров Чувашской Республики, контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществляют контроль за распоряжением ими.
(в ред. Законов ЧР от 07.05.2019 N 33, от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)

Статья 23.4. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам, включенным в список
(введена Законом ЧР от 20.05.2021 N 37)

1. Лицо, достигшее возраста 23 лет, которое включено в список (далее - заявитель), имеет право на однократное предоставление социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на территории Чувашской Республики, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов (далее также - приобретение в собственность жилого помещения), при одновременном соблюдении следующих условий:
1) отсутствие у заявителя не снятой или не погашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям);
2) заявитель не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
3) отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении дееспособности заявителя или о признании заявителя недееспособным;
4) заявитель на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты:
осуществляет в течение не менее 12 месяцев трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную приносящую доход деятельность;
либо обучается по очной форме обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность;
либо осуществляет уход за ребенком в возрасте до трех лет;
либо имеет двух и более несовершеннолетних детей;
либо осуществляет уход за ребенком-инвалидом;
5) заявитель урегулировал с органом местного самоуправления судебный спор об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения);
6) заявитель не является на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты стороной судебного разбирательства об обеспечении органом местного самоуправления жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
2. Право на предоставление социальной выплаты удостоверяется жилищным сертификатом (далее - сертификат).
Сертификаты выдаются в порядке очередности исходя из времени принятия заявления о предоставлении социальной выплаты.
Сертификаты выдаются в пределах объемов субвенций, предоставляемых в соответствии с частью 13 настоящей статьи из республиканского бюджета Чувашской Республики бюджетам муниципальных округов и городских округов в текущем финансовом году для осуществления государственных полномочий Чувашской Республики по предоставлению социальных выплат на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)
3. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, которая для целей предоставления социальной выплаты составляет 33 квадратных метра на лицо, указанное в части 1 настоящей статьи, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, для Чувашской Республики.
4. Размер социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, рассчитывается на дату выдачи сертификата и является неизменным на весь срок его действия.
5. Срок действия сертификата составляет три месяца с даты выдачи, указанной в этом сертификате.
Сертификат выдается до 30 сентября текущего года.
6. Лицо, указанное в части 1 настоящей статьи, при приобретении в собственность жилого помещения с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, вправе использовать собственные и заемные средства, а также средства мер государственной поддержки.
7. Если стоимость жилого помещения по представленному договору купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли-продажи) или договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов (далее - договор участия в долевом строительстве) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.
8. Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере стоимости жилого помещения, указанном в договоре купли-продажи, договоре участия в долевом строительстве.
9. Жилое помещение, приобретаемое в собственность лица, указанного в части 1 настоящей статьи, за счет средств социальной выплаты, не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования по месту приобретения жилого помещения.
10. Социальная выплата не может быть использована:
1) на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством, или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), усыновителей (бывших родителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
11. Право на предоставление социальной выплаты считается реализованным со дня перечисления продавцу или застройщику средств в счет оплаты жилого помещения, приобретенного в собственность с использованием средств социальной выплаты.
12. Порядок предоставления социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.
13. Полномочия по предоставлению социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, являются государственными полномочиями Чувашской Республики, и их реализация обеспечивается за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики наделяются государственными полномочиями Чувашской Республики по предоставлению социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в соответствии с законом Чувашской Республики о наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями на неограниченный срок.
(в ред. Законов ЧР от 24.12.2021 N 104, от 02.11.2022 N 104)

Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 24. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением части 5 статьи 4, статей 11 и 12 настоящего Закона.
2. Действие настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие после 1 марта 2005 года.
3. Часть 5 статьи 4, статьи 11 и 12 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2006 года.

Президент
Чувашской Республики
Н.ФЕДОРОВ
г. Чебоксары
17 октября 2005 года
N 42