ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИН
КОМСОМОЛЬСКИ РАЙОНĔН ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĔ

ЙЫШĂНУ	

 	СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ 
КОМСОМОЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ 	
29 марта 2016  №3/36

О залоговом фонде муниципального имущества
Комсомольского района  Чувашской Республики
по формированию обеспечения для привлечения
сельскохозяйственными товаропроизводителями
кредитных ресурсов

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Постановлением Кабинета Министров ЧР от 15.02.2007 N 20 "О залоговом фонде Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями, государственными операторами по формированию продовольственного фонда Чувашской Республики кредитных ресурсов", в целях реализации   федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 Собрание депутатов Комсомольского района 
р е ш и л о:

1. Утвердить Положение о залоговом фонде муниципального имущества Комсомольского района Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов (приложение N 1).
2. Утвердить перечень объектов залогового фонда муниципального имущества Комсомольского района Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов (приложение N 2).
3. Контроль   за  выполнением   настоящего   решения   возложить    на 

комиссию по бюджету, экономике, земельным и имущественным отношениям Собрания депутатов Комсомольского района.

Глава Комсомольского района –
председатель Собрания депутатов
Комсомольского района Чувашской Республики                   

Х.С.Идиатуллин	

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Комсомольского района
от 29 марта 2016 г. N3/36

Положение
о залоговом фонде муниципального имущества Комсомольского района Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов

I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации  федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 (далее - Программа) в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге и устанавливает общий порядок формирования и использования залогового фонда муниципального имущества Комсомольского района Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов (далее - залоговый фонд).
1.2. Под сельскохозяйственными товаропроизводителями понимаются лица, определенные в статье 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства".
1.3. Залоговый фонд образуется из принадлежащих Комсомольскому району Чувашской Республики муниципального имущества и имущественных прав, за исключением имущества, которое не может быть предметом залога в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Собрание депутатов Комсомольского района уполномочивает администрацию Комсомольского района Чувашской Республики предоставлять в залог муниципальное имущество Комсомольского района Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов.
1.5. Залогодателем объектов залогового фонда выступает Комсомольский район Чувашской Республики в лице администрации Комсомольского района Чувашской Республики.
1.6. Администрация Комсомольского района Чувашской Республики до начала финансового года вносит предложения в Собрание депутатов Комсомольского района о размере залогового фонда.
1.7. Залогодержателем объектов залогового фонда является кредитная организация, зарегистрированная в Чувашской Республике или имеющая на ее территории один или несколько филиалов, зарегистрированных в порядке, установленном Банком России, и участвующая в реализации Программы (далее - кредитная организация).
1.8. Лицом, в интересах которого предоставляется залог в соответствии с настоящим Положением, является сельскохозяйственный товаропроизводитель (далее - заемщик).
1.9. Право залога на объекты залогового фонда возникает в силу договоров о залоге, заключенных между Комсомольским районом Чувашской Республики в лице администрации Комсомольского района Чувашской Республики и кредитной организацией (далее - договор о залоге) в целях обеспечения объектами залогового фонда обязательств заемщика по кредитным договорам.
1.10. Предоставление в залог объектов залогового фонда производится:
а) при отсутствии у заемщика просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе;
при осуществлении заемщиком деятельности на территории Комсомольского района Чувашской Республики более одного года;
при отсутствии у заемщика просроченной задолженности (включая пени, штрафы) по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и (или) государственные внебюджетные фонды;
при неприменении к заемщику процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), не нахождении в стадии реорганизации или ликвидации;
при страховании заемщиком предоставляемого в залог имущества залогового фонда;
при отсутствии у заемщика убытков за предыдущий год и последний отчетный период;
б) при наличии у заемщика контробеспечения, сопоставимого с предоставляемым заемщику залоговым обеспечением в виде:
залога имущества заемщика;
залога принадлежащих заемщику паевых взносов в паевые фонды сельскохозяйственных кооперативов, долей в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ, акций и иных ценных бумаг;
залога имущественных прав заемщика, в том числе прав на объекты незавершенного строительства;
залога паевых взносов в паевой фонд заемщика, принадлежащих членам заемщика, если заемщиком является сельскохозяйственный производственный или потребительский кооператив;
поручительства третьих лиц;
страхования риска не  возврата кредита на сумму предоставляемого залога в пользу залогодателя в страховой организации по согласованию с кредитной организацией.
Указанные способы контробеспечения исполнения обязательств по договорам залога могут применяться в совокупности.

II. Порядок формирования залогового фонда
2.1. В залоговый фонд могут быть включены ценные бумаги, здания, строения и сооружения, являющиеся казной Комсомольского района Чувашской Республики, и имущественные права, являющиеся собственностью Комсомольского района Чувашской Республики, которые в соответствии с законодательством могут быть предметом залога.
2.2. В залоговый фонд не могут быть включены организации как имущественные комплексы, находящиеся в собственности Комсомольского района Чувашской Республики, памятники природы, природно-исторические памятники, в том числе особо охраняемые территории, иные объекты, на которые наложены ограничения к отчуждению, исторические и культурные ценности, а также объекты, приватизация которых запрещена либо включенные в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Комсомольского района Чувашской Республики, и иное имущество, изъятое из оборота.
2.3. Перечень объектов залогового фонда утверждается Собранием депутатов Комсомольского района по предложению администрации Комсомольского района Чувашской Республики.
2.4. Администрация Комсомольского района Чувашской Республики:
формирует и ведет Реестр объектов залогового фонда;
по запросу органов исполнительной власти Чувашской Республики и иных заинтересованных лиц представляет все необходимые сведения, содержащиеся в Реестре объектов залогового фонда;
ежегодно до 30 апреля представляет в Собрание депутатов Комсомольского района отчет об использовании объектов залогового фонда.
2.5. В Реестре объектов залогового фонда содержится следующая информация:
наименование имущества, объекта или права;
балансовая и рыночная стоимость объекта;
физические характеристики объекта;
основания, по которым на данный объект накладываются обременения;
иная необходимая информация.

III. Порядок предоставления объектов залогового фонда
3.1. Для получения залога заемщик представляет в администрацию Комсомольского района Чувашской Республики следующие документы:
заявку с кратким изложением цели, суммы и условий предоставления кредита, а также с указанием необходимой суммы залогового обеспечения и срока его обременения;
копию решения кредитной организации о готовности предоставить заемщику кредит под обеспечение из залогового фонда;
проект графика погашения кредита и уплаты процентов по кредиту, заверенный кредитной организацией;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копию документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;
бизнес-план инвестиционного (инновационного) проекта или технико-экономическое обоснование эффективности использования и своевременного возврата кредита, предоставленные кредитной организации;
контракты или проекты контрактов с поставщиками оборудования, сырья, материалов или комплектующих изделий либо иные документы, подтверждающие предполагаемые вложения заемных средств;
копии бухгалтерской отчетности за предыдущий год и последний отчетный период (формы 1, 2) с отметкой налогового органа об их принятии - для сельскохозяйственных товаропроизводителей, находящихся на традиционной форме налогообложения;
копии налоговой отчетности за предыдущий год и последний отчетный период с отметкой налогового органа об их принятии - для сельскохозяйственных товаропроизводителей, применяющих специальные налоговые режимы;
справку об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную налоговым органом;
справку о кредиторской и дебиторской задолженности заемщика с указанием даты возникновения и суммы задолженности;
справку о среднемесячной заработной плате работников организации за предыдущий год и отчетный период текущего года, если заемщиком является юридическое лицо;
гарантийные письма лиц, готовых выступить поручителями заемщика при предоставлении в его пользу залогового обеспечения за счет объектов залогового фонда, с приложением нотариально заверенных копий документов, свидетельствующих о наличии у данных лиц имущества, сопоставимого с необходимым заемщику залоговым обеспечением.
3.2. Администрация Комсомольского района Чувашской Республики в течение 30 календарных дней проверяет документы, представленные заемщиком, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, определяет объекты залогового обеспечения и предоставляет их перечень кредитной организации и готовит заключение о возможности предоставления залогового обеспечения.
3.3. Администрация Комсомольского района Чувашской Республики при получении согласия кредитной организации на принятие в залог объектов залогового фонда выносит постановления главы администрации Комсомольского района Чувашской Республики о предоставлении залога по каждому заемщику отдельно с указанием:
полного наименования заемщика;
полного наименования кредитной организации;
размера кредита, под обеспечение которого предоставляется залог;
наименования объектов залога;
стоимости объектов залога;
срока обременения объектов залога.
3.4. На основании постановления главы администрации Комсомольского района Чувашской Республики, администрация Комсомольского района Чувашской Республики заключает договор о залоге с кредитной организацией и договор контробеспечения с заемщиком при предоставлении подписанного с кредитной организацией кредитного договора.
При этом в договоре о залоге следует предусмотреть уменьшение залогового обеспечения по мере погашения основного долга и начисленных процентов по кредиту.
Страхование предметов залога осуществляется заемщиком кредитных ресурсов.
Договор о залоге недвижимости подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

IV. Прочие условия
4.1. Оценка и переоценка стоимости объектов залогового фонда, не обремененных залогом, проводятся по решению администрации Комсомольского района Чувашской Республики.
Оценка и переоценка стоимости объектов залогового фонда, передаваемых в залог, проводятся за счет заемщика в соответствии с условиями соответствующего договора о залоге и действующим законодательством.
4.2. Заемщик обязан ежеквартально предоставлять в администрацию Комсомольского района Чувашской Республики отчет об использовании и возврате полученных кредитных ресурсов.
Администрация Комсомольского района Чувашской Республики на основании представленных отчетов о выполнении условий кредитных договоров проводит анализ выполнения условий заемщиками и представляет информацию о выполнении условий кредитных договоров и уменьшении залогового обеспечения по мере погашения основного долга и процентов по кредиту.

Приложение N 2
к решению Собрания депутатов
Комсомольского района
от 29 марта 2016 г. N3/36   

Перечень
объектов залогового фонда Комсомольского района по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными товаропроизводителями кредитных ресурсов

Недвижимое имущество

N п/п	Наименование объекта	Адрес (месторасположение) объекта	Свидетельство о государственной регистрации права	Балансовая стоимость на 01.03.2016 г., руб.	
1.	Здание администрации	Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 57	Серия 21 АА № 243772 от 26.03.2007 г.	9 114 778,40	
2	Здание

Земельный участок занимаемый зданием
	Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 66/4

	Серия 21 АД № 607166 от 22.03.2012 г.

Серия 21 АД № 607321 от 15.03.2012 г.
	2 615 782,00

580 707,19	
	Итого:			12 311 267,59	

Движимое имущество
N п/п	Наименование транспортного средства	Год выпуска	Балансовая стоимость на 01.03.2016 г., руб.	
1	LADA PRIORA 217050	2015	558 770,80	
2	LADA PRIORA 217050	2015	514 067,00	
3	Шевроле Нива	2007	375 700,00	
4	Шевроле Нива GLC	2014	581 260,00	
				
	Итого:		2 029 797,80