Author: НПП "Гарант-Сервис"
Last saved by: gcheb_ivs5
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

О порядке заключения инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности

В целях реализации п.10.3.3. Положения о вопросах налогового регулирования в городе Чебоксары, отнесенных законодательством Российской Федерации  о налогах и сборах к ведению органов местного самоуправления, утвержденного  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от             10 июня 2004 года №1287 и привлечения инвестиций в реальный сектор экономики, развития налогового потенциала, создания новых рабочих мест, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и повышения жизненного уровня населения города Чебоксары  администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить Порядок заключения инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности,  согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2.Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3.Управлению информатизации, общественных связей и молодежной политики администрации города Чебоксары опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономическому развитию и финансам                  Н.В. Колебанову.

Глава администрации города Чебоксары                             А.О. Ладыков

Приложение 1
к постановлению администрации
города Чебоксары
от __________ 2018 года №___

Порядок
заключения инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности

1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок устанавливает процедуру заключения инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности (далее - инвестиционный договор), с юридическими лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка, для применения льготы по уплате земельного налога, подлежащего зачислению в бюджет города Чебоксары.
1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на промышленные предприятия, осуществляющие деятельность в городе Чебоксары, зарегистрированные на территории города Чебоксары и привлекающие инвестиции на сумму не менее 300 млн. рублей.
1.3. Инвестиционный договор заключается от имени администрации города Чебоксары с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, принимающим на себя обязательства в предусмотренный инвестиционным договором срок своими силами или с привлечением иных лиц создать либо модернизировать и (или) освоить производство промышленной продукции на территории города Чебоксары (далее соответственно – инвестор, привлеченное лицо, инвестиционный проект).
1.4. Инвестиционный договор заключается на срок, равный сроку окупаемости проекта, но не более чем на пять лет со дня получения льготы. 

2. Заключение инвестиционного  договора.
2.1. Для заключения инвестиционного договора инвестор представляет в управление по регулированию тарифов, экономики предприятий и инвестиций администрации города Чебоксары (далее – уполномоченный орган) заявление о рассмотрении пакета документов для заключения инвестиционного договора (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К заявлению прикладываются:
копии документов, подтверждающих вложение инвестиций в инвестиционный проект в размере не менее 300 млн. рублей (кредитный договор или предварительный кредитный договор с финансированием инвестиционного проекта либо иные документы, подтверждающие размер привлекаемых инвестиций), заверенных подписью руководителя организации и печатью организации (при наличии);
бизнес-план инвестиционного проекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку; 
контракты (договоры) (с изменениями и дополнениями), заключенные на поставку оборудования и других основных средств; 
документы, подтверждающие факт оплаты оборудования, основных средств или факт выполненных работ (платежные поручения, товарные накладные, акты сдачи-приемки работ);
копию годовой бухгалтерской отчетности за год, предшествующий истекшему налоговому периоду, с отметкой о приеме в налоговый орган по месту регистрации частного инвестора, подписанную руководителем организации (по году - бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств, пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках, оформленные в табличной и (или) текстовой формах;
сведения о результатах (показателях), которые планируется достигнуть в ходе реализации инвестиционного проекта (ежегодные и итоговые показатели), в т.ч. объем (в денежном выражении) произведенной и реализованной продукции (ежегодно на конец календарного года и к окончанию срока инвестиционного договора), объем налогов, планируемых к уплате по окончании срока  инвестиционного договора;
сведения о количестве создаваемых рабочих мест в ходе реализации инвестиционного проекта;
паспорт инвестиционного проекта по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
2.2. Документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, должны быть сброшюрованы в одну папку, пронумерованы, скреплены подписью уполномоченного лица частного инвестора (организации, осуществляющей инвестиционную деятельность) и основной печатью (при наличии).
2.3. Уполномоченный орган:
2.3.1. Определяет комплектность и правильность оформления документов в течение 3 рабочих дней со дня их представления.
При наличии замечаний по комплектности представленных документов, правильности их оформления, документы в течение 3 рабочих дней с момента их рассмотрения возвращаются с объяснением в письменном виде причин отказа в принятии их к рассмотрению.
После устранения замечаний документы направляются на повторное рассмотрение.
2.4. Уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 2.1 настоящего Порядка, направляет их в финансовое управление администрации города Чебоксары для проведения проверки достоверности расчетов определения социальной и бюджетной эффективности от предоставления налоговой льготы согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
2.5. Финансовое управление администрации города Чебоксары не позднее 5 рабочих дней со дня поступления к нему документов, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган мотивированное заключение о достоверности (недостоверности) расчетов определения бюджетной эффективности от предоставления налоговой льготы на инвестиционный проект.
2.6. Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих со дня поступления заключения о проведении проверки достоверности расчетов определения бюджетной эффективности от предоставления налоговой льготы готовит предварительное заключение о возможности (невозможности) заключения  инвестиционного договора и направляет его в электронном виде вместе с копиями документов, указанных в пунктах 2.1. настоящего Порядка, в комиссию по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары (далее – комиссия)  для рассмотрения.
Порядок формирования и осуществления деятельности комиссии устанавливается положением о комиссии согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.7. Комиссия рассматривает и подготавливает заключение о возможности (невозможности) заключения инвестиционного договора.
2.8. Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня поступления от уполномоченного органа документов, указанных в пунктах 2.1 Порядка, направляет в уполномоченный орган решение комиссии:
о заключении инвестиционного договора;
об отказе в заключении инвестиционного договора.
2.9. Комиссия направляет в уполномоченный орган заключение, содержащее решение о невозможности заключения инвестиционного договора, в следующих случаях:
представленные инвестором заявление и документы не соответствуют пункту 2.1 Порядка;
отрицательное заключение финансового управления администрации города Чебоксары.
2.10. Заключение комиссии направляется уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня его получения лицам, участвующим в заключении  инвестиционного договора.
При этом в случае направления заключения комиссии, содержащего решение о возможности заключения инвестиционного договора, одновременно  с таким заключением уполномоченный орган направляет проект инвестиционного договора по форме согласно приложению 5  к настоящему Порядку.
2.11. Инвестор в течение  10 рабочих дней со дня получения проекта инвестиционного договора направляет в уполномоченный орган подписанный  инвестиционный договор либо оформленный в письменном виде отказ инвестора от подписания инвестиционного договора, либо протокол разногласий (по вопросам, не касающимся условий инвестиционного договора, содержащихся в заключении).
2.12. В течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий уполномоченный орган проводит переговоры с инвестором для урегулирования таких разногласий.
2.13. В случае неполучения уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней со дня направления инвестору заключения комиссии, содержащего решение о возможности заключения инвестиционного договора, и проекта инвестиционного договора, подписанного инвестором, протокола разногласий или отказа от подписания  инвестиционного договора инвестор считается отказавшимся от подписания  инвестиционного договора.
2.14. В течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного инвестором инвестиционного договора глава администрации города Чебоксары подписывает  инвестиционный договор.
2.15. Экземпляры подписанного всеми сторонами инвестиционного договора передаются уполномоченным органом указанным сторонам инвестиционного договора.
2.16. В случае расторжения инвестиционного договора уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней направляет соответствующую информацию в налоговый орган.
2.16. Инвестиционный договор досрочно может быть расторгнут при наступление критериев, указанных в приложении 6 к настоящему Порядку.

Приложение 1
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от ______________ 2018 года №___

(форма)
УТВЕРЖДАЮ
________________________
_________________________
				
БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

Администрацию города Чебоксары

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с порядком заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары, (далее – порядок), 
(полное наименование инвестора)
ОГРН________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________,
КПП_________________________________________________________________
Адрес регистрации:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________
Почтовый адрес:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
просит рассмотреть    пакет  документов для заключения инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу.
Настоящим подтверждаю, что:
1) против ______________________________________________________
(указываются наименование инвестора)
не проводится процедура ликвидации (для юридического лица), отсутствует решение арбитражного суда о признании (юридического лица, индивидуального предпринимателя) банкротом и об открытии конкурсного производства, его (их) деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, не приостановлена;
2) балансовая стоимость активов инвестора по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период составляет _____________________________ рублей;
3) задолженность инвестора по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _______ процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
4) задолженность привлеченного лица (в случае его привлечения) по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _______ процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Сообщаю, что аффилированными лицами  
_____________________________________________________________________
(указывается наименование инвестора)
являются     ______________________________________________________________ ,
(перечисляются все аффилированные лица инвестора, определяемые в
соответствии со статьей 53.2. Гражданского кодекса Российской Федерации),

Настоящим подтверждаю, что в случае принятия комиссией по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары на основании настоящего заявления __________________________________________________________
( указывается наименование инвестора)
готово подписать инвестиционный договор на условиях, соответствующих настоящему заявлению и форме инвестиционного договора согласно Приложению 5 к настоящему Порядку. 
Контактным лицом по настоящему заявлению является:____________________________________________________________.
(указывается фамилия, имя, отчество, контактный телефон и адрес электронной почты)
Приложение: (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению).
Дата _________________________ __________________________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Приложение 2
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от ______________ 2018 года №___

(форма)
УТВЕРЖДАЮ
________________________
_________________________
				
БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

Администрацию города Чебоксары

Бизнес – план

1.	Резюме проекта
2.	Анализ положения дел в отрасли
3.	Инвестиционный план
4.	Производственный план
5.	План маркетинга
6.	Организационный план
7.	Финансовый план
8.	Оценка рисков
9.	Выводы

Приложение 4
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от ______________ 2018 года №___

РАСЧЕТ
параметров достижения конкретной эффективности от предоставления
налоговой льготы на основании плановых показателей деятельности
частного инвестора
                                                                                                                    Таблица 1

Расчет бюджетной эффективности от предоставления налоговой льготы

N
п/п

Наименование показателя

Единицы измерения

Год, предшествующий текущему
(____ год)

Общий срок применения налоговой преференции по годам

1-й год
(____ год)

2-й год
(___год)

3-й год
(____год)

4-й год
(____ год)

5-й год
(____ год)

1 | Плановая сумма уплаченных налогов в консолидированный бюджет | тыс. руб. | | | | | |
2 | Плановая сумма недополученных доходов от предоставления дифференцированной налоговой ставки по налогу на имущество организаций в консолидированный бюджет (ЛИНВ) | тыс. руб. | - | | | | |
3 | Размер дифференцированной налоговой ставки | % | - | | | | |
4 | Индекс потребительских цен (тарифов) на товары и услуги по Чувашской Республики за отчетный период (КИПЦ) | % | - | | | | |
5 | Коэффициент бюджетной эффективности (КБЭ инв) | - | - | | | | |

1. Плановая  сумма  уплаченных налогов в консолидированный  бюджет указывается   за   период с 01.01 по 31.12 отчетного года за минусом сумм возвратов (излишне   уплаченных   налогов), пеней  и штрафов. При наличии возвратов   в   строке  1  отражается   сальдированный  остаток платежей, поступивших в консолидированный бюджет.
2. Формула расчета коэффициента бюджетной эффективности ():

                       , где:

 - коэффициент бюджетной эффективности;
 - плановая   сумма   уплаченных   налогов   в  консолидированный бюджет за отчетный период;
 - плановая    сумма    уплаченных  налогов в консолидированный   бюджет за год, предшествующий отчетному периоду;
 - сумма   недополученных  доходов от предоставления  дифференцированной налоговой ставки по налогу на землю в бюджет за отчетный период;
 - индекс потребительских цен (тарифов) на товары и услуги по  Чувашской Республике за отчетный период.

Приложение 3
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от _________  ___ 2018 года №___

ПАСПОРТ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

                        1. Информация о проекте

1.1. Полное наименование проекта

1.2. Краткое содержание (суть) проекта (не более 10 строк)

1.3. Формы  капитальных  вложений  по  проекту (здесь  и  далее по тексту
нужное отметить символом "V")

│ │  вновь создаваемое имущество

│ │  модернизируемое имущество

1.4. Направления использования инвестиций

│ │ закупка оборудования

│ │ пополнение оборотных средств

│ │ строительство

│ │ подготовка производства

1.5. Место реализации проекта 

1.6. Дата начала реализации проекта _____________________________________
1.7. Дата начала финансирования проекта _________________________________
1.8. Срок реализации проекта ____________________________________________
1.9. Дополнительная информация по разделу

                         2. Продукция (услуги)

2.1. Наименование продукции (услуг)

2.2. Назначение и основные технические характеристики

2.3. Характеристика новизны:

│ │ принципиально новая продукция

│ │ новый дизайн изделий

│ │ аналог лучших зарубежных изделий

│ │ аналог выпускаемой продукции

│ │ наличие собственных "ноу-хау"

2.4. Масштабы и направления использования

│ │ город, район

│ │ регион, Россия

│ │ экспорт в другие страны

│ │ импортозамещение

2.6. Дополнительная информация по разделу

                     3. Степень готовности проекта

3.1. Реализованные стадии проекта

│ │ только идея проекта

│ │ макет или опытный образец

│ │ научно-техническая документация

│ │ бизнес-план проекта

│ │ технико-экономическое обоснование

│ │ заключения экологической и санитарно-эпидемиологической экспертиз

│ │ готовность к передаче в производство

│ │ подготовлено производство

│ │ ведется серийное производство

3.2. Дополнительная информация по разделу

            4. Финансово-экономические показатели проекта

4.1. Показатели проекта
4.1.1. Проектная годовая мощность в натуральных показателях
_____________________________________________________________________
               (в соответствующих единицах продукции)
4.1.2. Планируемый годовой объем выпуска продукции (услуг) ______________
тыс. рублей.
4.1.3. Общая стоимость проекта _____________________________ тыс. рублей.
4.1.4. Срок ввода в эксплуатацию _______________________________ месяцев.
4.1.5. Срок окупаемости проекта ________________________________ месяцев.
4.2. Финансовое обеспечение проекта
4.2.1. Собственные средства ________________________________ тыс. рублей.
4.2.2. Привлеченные средства _______________________________ тыс. рублей.
4.3. Дополнительная информация по разделу

                 5. Показатели эффективности проекта

5.1. Экономические результаты реализации проекта

 Приложение 5
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от ______________ 2018 года №___

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности

Инвестиционный договор

г. Чебоксары                                          «____»_____________20__ г.

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________________________, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны,
и ______________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
действующего на основании _______________________________________,
именуемое (ый) в дальнейшем инвестором, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно сторонами, в соответствии с протоколом комиссии по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары №______ от ________________ заключили настоящий инвестиционный договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет инвестиционного договора
Инвестор обязуется в течение срока действия инвестиционного договора осуществить инвестиционный проект: ____________________________________
____________________________________________________________________
(наименование инвестиционного проекта)
в соответствии с бизнес-планом согласно приложению 1.
 
Статья 2. Срок действия инвестиционного договора
Срок действия инвестиционного договора составляет _____________ лет.

Статья 3. Обязательства инвестора
Инвестор обязуется:
1) вложить в инвестиционный проект инвестиции на общую сумму __________________ млн. рублей;
 	2) осуществлять практические действия по реализации инвестиционного проекта, предусмотренные приложениями к настоящему инвестиционному договору, в том числе обеспечивать выполнение обязательств промышленного предприятия по реализации инвестиционного проекта;
3) достигнуть в ходе реализации инвестиционного проекта следующих результатов (показателей):
объем (в суммарном денежном выражении) произведенной и реализованной промышленной продукции (ежегодно и к окончанию срока действия специального инвестиционного контракта):_________________________ (_________________) рублей;
объем налогов, планируемых к уплате в течение действия специального инвестиционного контракта:___________________________ (________________) рублей; 
____________________________(указываются иные показатели, характеризующие выполнение инвестором принятых обязательств);
4) ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Администрацию копии бухгалтерской отчетности по формам, установленным действующим законодательством, и заверенные налоговым органом по месту учета Инвестора, акты о приемке объектов в эксплуатацию, другие первичные документы, подтверждающие вложение инвестиций.

Статья 4. Обязательства Администрации
Администрация обязуется: 
предоставлять налоговую льготу Инвестору в форме освобождения организации, осуществляющей деятельность в сфере промышленности, зарегистрированной на территории города Чебоксары и привлекающей инвестиции на сумму не менее 300 млн. рублей, от уплаты земельного налога в размере 100 процентов от суммы исчисленного налога в течение всего срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем на пять лет;
ежегодно в течение срока действия инвестиционного договора обеспечивать учет выпадающих доходов бюджета города Чебоксары, связанных с освобождением от уплаты земельного налога  при привлечении инвестиций в форме капитальных вложений свыше 300 млн. рублей, необходимый для формирования бюджета города Чебоксары  на очередной финансовый год и плановый период.

Статья 5. Контроль за выполнением инвестором условий 
инвестиционного договора
В целях осуществления контроля за выполнением инвестором обязательств, принятых инвестиционному договору, в том числе за достижением предусмотренных статьей 3 инвестиционного договора показателей, Администрация:
рассматривает отчеты и документы, представленные инвестором в  соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 3 инвестиционного договора;
выдает инвестору заключение о выполнении или невыполнении инвестором обязательств, принятых на основании инвестиционного договора, и о достижении (полном, частичном) или недостижении предусмотренных инвестиционным договором показателей, согласованное в установленном порядке.

Статья 6. Изменение и расторжение инвестиционного договора. Ответственность сторон.
1. Изменение условий инвестиционного договора осуществляется по требованию инвестора в следующих случаях: 
существенное изменение условий реализации инвестиционного проекта;
неисполнение муниципальным образованием обязательств, установленных соответственно статьями 5 инвестиционного договора.
2. Для изменения инвестиционного договора инвестор представляет в администрацию заявление с приложением проекта изменений инвестиционного договора и документов, обосновывающих необходимость внесения изменений.
3. Инвестиционный договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в одностороннем порядке по решению суда в следующих случаях:
1) неисполнение или ненадлежащее исполнение инвестором обязательств, предусмотренных инвестиционным договором, в том числе в случае недостижения:
показателя, предусмотренного вторым абзацем пункта 3 статьи 3 инвестиционного договора, более чем на _______ процентов;
показателя, предусмотренного третьим абзацем пункта 3 статьи 3 инвестиционного договора, более чем на _______ процентов;
показателя, предусмотренного четвертым абзацем пункта 3 статьи 3 инвестиционного договора, более чем на _______ процентов;
2) принятие муниципальным образованием после заключения инвестиционного договора нормативных правовых актов или обязательств по международно-правовым договорам, препятствующих реализации инвестиционного проекта или делающих невозможным достижение показателей, предусмотренных инвестиционным договором;
3) наступление обстоятельств непреодолимой силы.
4. Расторжение инвестиционного договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением инвестором обязательств, предусмотренных инвестиционным договором (в том числе при неисполнении обязательств поручителя или гаранта, не являющихся инвесторами, предусмотренных соглашением о предоставлении поручительства или независимой гарантии) влечет:
прекращение осуществления в отношении инвестора мер стимулирования деятельности в сфере промышленности (включая исполнение муниципальных гарантий, предоставленных при реализации мер стимулирования деятельности), предусмотренных инвестиционным договором;
обязанность инвестора возвратить предоставленные при реализации мер стимулирования деятельности в сфере промышленности имущество, в том числе денежные средства, а также возместить снижение доходов местного бюджета, которое произошло в связи с применением муниципальным образованием мер стимулирования деятельности в сфере промышленности;
иные последствия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регламентирующим предоставление соответствующих мер стимулирования деятельности в сфере промышленности. 
5. Расторжение инвестиционного договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Администрацией обязательств, предусмотренных соответственно статьей 4 инвестиционного договора, влечет:
право инвестора требовать в судебном порядке расторжения инвестиционного договора, возмещения убытков и (или) уплаты неустойки инвестору стороной инвестиционного договора, не исполнившей обязательств по инвестиционному договору;
прекращение осуществления в отношении инвестора мер стимулирования деятельности в сфере промышленности (включая исполнение муниципальных гарантий, предоставленных при реализации мер стимулирования деятельности), предусмотренных инвестиционным договором. 

Статья 7. Заключительные положения
1. Все споры и разногласия между сторонами по инвестиционному договору решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия спор подлежит разрешению в Арбитражном суде. Применимым материальным и процессуальным правом является право Российской Федерации.
2. По инвестиционному договору стороны назначают следующих уполномоченных представителей:
от муниципального образования – заместитель главы администрации города Чебоксары по экономическому развитию и финансам  Колебанова Надежда Владимировна (8352 23-50-04,Zam_e@gcheb.cap.ru);
от инвестора_____________________(телефон, электронная почта).
3. Инвестиционный договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
4. Неотъемлемой частью инвестиционного договора являются следующие приложения:
приложение 1 «Бизнес-план инвестиционного проекта»;
приложение 2 «Объем и номенклатура промышленной продукции»;
приложение 3 «Перечень производственных и технологических операций по производству промышленной продукции, которые должны выполняться на промышленном производстве, и график выполнения таких производственных и технологических операций».

Статья 8. Реквизиты и подписи сторон

Администрация 
города Чебоксары

Глава администрации города Чебоксары

_______________ А.О. Ладыков

________________________

_______________ _________

Приложение 1
к инвестиционному договору о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности  
				
БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

Администрацию города Чебоксары

Бизнес – план

10.	Резюме проекта
11.	Анализ положения дел в отрасли
12.	Инвестиционный план
13.	Производственный план
14.	План маркетинга
15.	Организационный план
16.	Финансовый план
17.	Оценка рисков
18.	Выводы

Приложение 6
к Порядку заключения  инвестиционного договора о предоставлении налоговой льготы субъектам деятельности в сфере промышленности утвержденному постановлением администрации города Чебоксары
от ______________ 2018 года №___

Индикаторы наступления критериев досрочного прекращения предоставления налоговой льготы инвестиционному проекту

N
п/п

Критерий

Индикатор по результатам деятельности частных инвесторов

1 | Объем инвестиций, направленных на реализацию инвестиционного проекта, тыс. рублей | снижение более чем на 20% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта
2 | Объем (в суммарном денежном выражении) произведенной и реализованной промышленной продукции (ежегодно и к окончанию срока действия специального инвестиционного контракта | снижение более чем на 30% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта
3 | Выручка от продажи товаров (работ, услуг) без НДС и акцизов, тыс. рублей | снижение более чем на 30% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта
4 | Прибыль (убыток) от продаж (по данным бухгалтерской отчетности), тыс. рублей | снижение прибыли (увеличение убытка) более чем на 30% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта
5 | Объем налогов, планируемых к уплате в течение действия специального инвестиционного контракта | снижение более чем на 30% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта
6 | Количество созданных рабочих мест, единиц | снижение более чем на 20% по сравнению с плановыми показателями инвестиционного проекта

Приложение 2
к постановлению администрации
города Чебоксары
от ____________ 2018 года №__

Положение
о комиссии по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары 

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и осуществления деятельности комиссии по Положение о комиссии по рассмотрению представленных документов для заключения инвестиционного договора администрацией города Чебоксары оценке возможности заключения инвестиционного договора  администрацией города Чебоксары (далее - комиссия).
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Главы Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики, иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Состав комиссии утверждается распоряжением администрации города Чебоксары.
4. Состав комиссии формируется из представителей органов местного самоуправления, а также по согласованию из представителей иных государственных органов Чувашской Республики, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и субъектов деятельности в сфере промышленности, кредитных, общественных, научных и иных организаций.
Состав комиссии формируется таким образом, чтобы исключить возможность возникновения конфликта интересов, который мог бы повлиять на принимаемые комиссией решения.
5. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний.
6. Комиссия состоит из председателя, его заместителя и членов комиссии.
7. К работе комиссии по решению ее председателя для участия в каждом ее конкретном заседании могут привлекаться представители заинтересованных органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления и организаций с правом голоса (далее - участники с правом голоса):
8. Председатель комиссии:
организует работу комиссии;
утверждает повестку дня заседания комиссии, определяет сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии;
организует планирование работы комиссии;
утверждает список участников с правом голоса для участия в каждом конкретном заседании комиссии;
представляет комиссию во взаимоотношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными органами Чувашской Республики, органами местного самоуправления и организациями;
принимает решение по оперативным вопросам деятельности комиссии;
ведет заседание комиссии;
подписывает протоколы заседаний комиссии.
9. В отсутствие председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
10. Комиссия для осуществления своих функций имеет право:
взаимодействовать по вопросам, входящим в ее компетенцию, с соответствующими территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными органами Чувашской Республики, органами местного самоуправления и организациями, получать от них в установленном порядке необходимые материалы и информацию;
привлекать на безвозмездной основе для осуществления информационно-аналитических и экспертных работ экспертов - представителей научных организаций и специалистов инженерно-технического профиля, которые не участвуют в голосовании и принятии решений комиссии.
11. Созыв и проведение заседаний комиссии обеспечивает уполномоченный орган администрация города Чебоксары при наличии заявление о заключении инвестиционного договора.
12. Заседание комиссии считается правомочным для принятия решений, если на нем присутствует не менее половины ее членов.
13. Уведомление о предстоящем заседании комиссии и необходимые материалы рассылаются уполномоченным органом по поручению председателя комиссии ее членам и участникам с правом голоса не позднее 20 рабочих дней до дня проведения заседания комиссии.
14. Члены комиссии и участники с правом голоса обладают равными правами при обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседании комиссии.
15. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и участников с правом голоса с учетом письменных мнений отсутствующих членов комиссии и участников с правом голоса.
В случае невозможности присутствия на заседании члены комиссии и участники с правом голоса представляют письменные мнения по вопросам повестки дня заседания комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до даты проведения соответствующего заседания. Указанные письменные мнения оглашаются на заседании комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
16. При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена комиссии и (или) участника с правом голоса, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку дня заседания комиссии, он обязан до начала заседания заявить об этом. В таком случае соответствующий член комиссии и (или) участник с правом голоса не принимает участия в рассмотрении указанного вопроса.
17. По результатам рассмотрения и обсуждения материалов комиссией готовится заключение о возможности (невозможности) заключения инвестиционного договора на предложенных инвестором условиях, которое оформляется протоколом заседания комиссии.
18. Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании комиссии членами комиссии и участниками с правом голоса. Письменные мнения, поданные отсутствующими членами комиссии и участниками с правом голоса, прилагаются к протоколу.
19. Информационно-техническое и материально-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляется администрацией города Чебоксары.

                 Таблица 2

Расчет
социальной эффективности от предоставления налоговой преференции

N
п/п

Наименование показателя

Год, предшествующий текущему
(____ год)

Общий срок применения налоговой преференции по годам

1-й год
(____ год)

2-й год
(____ год)

3-й год
(____ год)

4-й год
(____ год)

5-й год
(____ год)

| | абсолютное значение | абсолютное значение | КСЭ1 | абсолютное значение | КСЭ1 | абсолютное значение | КСЭ1 | абсолютное значение | КСЭ1 | абсолютное значение | КСЭ1
1 | Плановое значение среднесписочной численности работающих, человек | | | | | | | | | | |
2 | Плановое значение среднемесячной заработной платы на одного работника, рублей | | | | | | | | | | |
3 | Плановая сумма расходов на повышение образовательного и квалификационного уровня работников, тыс. рублей | | | | | | | | | | |

______________________________
1 Формула расчета коэффициента социальной эффективности (КСЭ):

                         , где:

 - коэффициент социальной эффективности;
 - показатель деятельности налогоплательщика,  получившего  налоговые преимущества, за отчетный период;
 - показатель деятельности  налогоплательщика, получившего налоговые преимущества, за год, предшествующий отчетному периоду.

Руководитель      _____________________   _______________________________
                        (подпись)               (инициалы, фамилия)

Главный бухгалтер _____________________   _______________________________
                        (подпись)               (инициалы, фамилия)

МП(при наличии)